Estimation théorique
Rue Saint Jacques,78730 Saint Arnoult en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jacques,78730-Saint Arnoult en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 10 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 117 | 806 | 340000€ | 2906€ |
2021-09-09 | 12 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 168 | 803 | 456000€ | 2714€ |
2020-06-12 | 4 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 114 | 858 | 414000€ | 3632€ |
2021-06-14 | 1 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 250 | 800 | 615500€ | 2462€ |
2022-02-15 | 11 | AV DE LA PIERRE SAINT MARC | 4 | 104 | 845 | 279560€ | 2688€ |
2022-12-22 | 24 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 165 | 840 | 580000€ | 3515€ |
2021-01-16 | 9 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 137 | 969 | 420400€ | 3069€ |
2020-07-08 | 18 | RUE GUY LE ROUGE | 8 | 212 | 408 | 465000€ | 2193€ |
2020-07-10 | 3 | RUE GUY LE ROUGE | 7 | 153 | 840 | 390000€ | 2549€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DES PARISII | 7 | 152 | 801 | 440000€ | 2895€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DU CAP HUBERT | 5 | 129 | 1000 | 422850€ | 3278€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DU CAP HUBERT | 6 | 120 | 773 | 280700€ | 2339€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES PARISII | 6 | 141 | 500 | 418000€ | 2965€ |
2022-04-11 | 2 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 172 | 825 | 394700€ | 2295€ |
2021-09-16 | 9 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 98 | 1119 | 311000€ | 3173€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 108 | 551 | 318000€ | 2944€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 143 | 735 | 343750€ | 2404€ |
2020-05-13 | 19 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 82 | 881 | 265000€ | 3232€ |
2019-09-14 | 17 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 74 | 869 | 336450€ | 4547€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES QUATRE FILS AYMOND | 7 | 132 | 500 | 320500€ | 2428€ |
2020-11-27 | 12 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 123 | 610 | 260564€ | 2118€ |
2022-01-22 | 18 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 88 | 763 | 308000€ | 3500€ |
2022-07-22 | 24 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 101 | 522 | 338500€ | 3351€ |
2020-06-03 | 33 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 5 | 89 | 500 | 301000€ | 3382€ |
2022-06-28 | 7 | RUE SIMON DE MONTFORT | 8 | 141 | 470 | 307000€ | 2177€ |
2020-02-11 | 5 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 505 | 227000€ | 2467€ |
2023-04-19 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 92 | 895 | 310000€ | 3370€ |
2019-07-16 | 29 | RUE DES PAPEGAUTS | 5 | 76 | 584 | 292800€ | 3853€ |
2020-05-28 | 3 | RUE SIMON DE MONTFORT | 4 | 82 | 456 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-26 | 6 | ALL TREVOYE | 8 | 166 | 631 | 325000€ | 1958€ |
2021-05-05 | 20 | RUE DES PAPEGAUTS | 6 | 122 | 636 | 337750€ | 2768€ |
2019-11-25 | 19 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 83 | 875 | 259000€ | 3120€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DE GUHERMONT | 6 | 139 | 521 | 324600€ | 2335€ |
2022-07-28 | 1 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 474 | 323000€ | 3511€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES GENETS D OR | 5 | 75 | 804 | 362000€ | 4827€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 93 | 656 | 225000€ | 2419€ |
2020-06-30 | 25 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 6 | 149 | 895 | 325500€ | 2185€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DE LA BARADERIE | 6 | 187 | 500 | 365000€ | 1952€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 86 | 846 | 281000€ | 3267€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES PARADIS | 5 | 108 | 500 | 335000€ | 3102€ |
2019-11-08 | 2 | ALL TREVOYE | 7 | 120 | 503 | 320000€ | 2667€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 7 | 125 | 519 | 332500€ | 2660€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DES PAPEGAUTS | 4 | 85 | 506 | 301000€ | 3541€ |
2020-10-06 | 35 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 3 | 72 | 849 | 82000€ | 1139€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU BUISSON | 5 | 82 | 560 | 255720€ | 3119€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DES PARADIS | 4 | 135 | 978 | 340000€ | 2519€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 104 | 762 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 6 | 220 | 500 | 478000€ | 2173€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 6 | 110 | 747 | 281000€ | 2555€ |
2021-05-10 | 37 | RUE DE NUISEMENT | 7 | 197 | 408 | 575800€ | 2923€ |
2020-11-06 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 103 | 1049 | 320000€ | 3107€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 126 | 501 | 300000€ | 2381€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 304500€ | 4060€ |
2021-11-30 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 878 | 320000€ | 3636€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 290000€ | 3867€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 92 | 913 | 314000€ | 3413€ |
2022-09-06 | 8 | ALL DES PINS | 2 | 66 | 629 | 193325€ | 2929€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 83 | 454 | 303000€ | 3651€ |
2020-02-22 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 119 | 631 | 255000€ | 2143€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DE L ARBALETE | 6 | 105 | 472 | 305150€ | 2906€ |
2020-08-13 | 5 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 82 | 843 | 238000€ | 2902€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 71 | 1131 | 403000€ | 5676€ |
2023-03-09 | 5 | RUE DES PAPEGAUTS | 6 | 121 | 519 | 412500€ | 3409€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 89 | 500 | 377750€ | 4244€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-22 | 3 | ALL DES PINS | 4 | 76 | 807 | 345000€ | 4539€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 76 | 1048 | 460000€ | 6053€ |
2020-01-08 | 12 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 103 | 909 | 310000€ | 3010€ |
2019-05-15 | 6 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 5 | 85 | 803 | 262000€ | 3082€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DU PALAIS | 4 | 129 | 500 | 453000€ | 3512€ |
2020-10-19 | 4 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 85 | 819 | 273700€ | 3220€ |
2020-09-26 | 16 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 3 | 74 | 801 | 327400€ | 4424€ |
2023-03-03 | 13 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 88 | 446 | 445000€ | 5057€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 89 | 472 | 270000€ | 3034€ |
2019-07-05 | 19 | RUE BEETHOVEN | 5 | 155 | 500 | 325000€ | 2097€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 113 | 512 | 265000€ | 2345€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DU PALAIS | 7 | 153 | 500 | 442000€ | 2889€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 90 | 901 | 275000€ | 3056€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 105 | 560 | 330000€ | 3143€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 83 | 453 | 242000€ | 2916€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 110 | 835 | 313000€ | 2845€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DE NUISEMENT | 6 | 140 | 668 | 298950€ | 2135€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 96 | 760 | 243500€ | 2536€ |
2020-08-28 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 79 | 822 | 313000€ | 3962€ |
2023-03-09 | 4 | ALL DU MOULIN | 6 | 140 | 879 | 380000€ | 2714€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DU PALAIS | 2 | 72 | 217 | 235000€ | 3264€ |
2023-03-08 | 13 | RUE DU HAUT DES VENTS | 8 | 144 | 818 | 368000€ | 2556€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 8 | 171 | 710 | 643000€ | 3760€ |
2019-07-02 | 5 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 110 | 500 | 308000€ | 2800€ |
2019-06-05 | 19 | RUE DES CHATRAS | 4 | 92 | 891 | 281000€ | 3054€ |
2023-04-22 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 4 | 83 | 386 | 415000€ | 5000€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DU MOULIN | 6 | 115 | 905 | 361000€ | 3139€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 70 | 839 | 273000€ | 3900€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 100 | 809 | 315000€ | 3150€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 5 | 93 | 500 | 743090€ | 7990€ |
2023-05-25 | 3 | RUE LAGUESSE CHARON | 3 | 86 | 485 | 272000€ | 3163€ |
2020-03-07 | 5011 | SAINT FARGEAU | 4 | 94 | 160 | 332000€ | 3532€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 76 | 1204 | 245000€ | 3224€ |
2021-05-17 | 7 | RUE BEETHOVEN | 5 | 160 | 565 | 372750€ | 2330€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 991 | 270000€ | 3000€ |
2022-06-14 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 5 | 89 | 327 | 290000€ | 3258€ |
2021-07-03 | 1 | IMP DOC TIZON | 6 | 145 | 500 | 385000€ | 2655€ |
2021-07-08 | 8 | IMP DOC TIZON | 6 | 119 | 996 | 402500€ | 3382€ |
2023-03-20 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 129 | 583 | 433000€ | 3357€ |
2019-07-29 | 3 | RUE MOZART | 5 | 124 | 575 | 350000€ | 2823€ |
2020-08-29 | 16 | RUE RONSARD | 7 | 103 | 801 | 300000€ | 2913€ |
2019-09-11 | 15 | RUE RONSARD | 7 | 98 | 800 | 280000€ | 2857€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 87 | 873 | 322700€ | 3709€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 74 | 647 | 258000€ | 3486€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU LOUVRE | 5 | 128 | 548 | 267650€ | 2091€ |
2021-12-31 | 90 | RUE DE L ALEU | 3 | 97 | 4565 | 200000€ | 2062€ |
2022-09-03 | 6 | RUE DU LOUVRE | 6 | 91 | 634 | 308702€ | 3392€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES GATINES | 5 | 177 | 376 | 413000€ | 2333€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2022-07-20 | 10 | RUE MOZART | 4 | 92 | 717 | 343000€ | 3728€ |
2022-12-06 | 9 | RUE DES CHATRAS | 7 | 170 | 200 | 541000€ | 3182€ |
2020-09-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 76 | 143000€ | 3178€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 34 | 35 | 125000€ | 3676€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 237 | 415000€ | 5061€ |
2022-03-30 | 25 | RUE DE L ALEU | 7 | 186 | 500 | 385000€ | 2070€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES CABHOUSIERS | 7 | 146 | 1059 | 449700€ | 3080€ |
2021-04-20 | 7 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 981 | 329750€ | 2748€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 190 | 500 | 420200€ | 2212€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES CHATRAS | 6 | 152 | 581 | 538000€ | 3539€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES CHATRAS | 5 | 169 | 0 | 462000€ | 2734€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DU PRIEURE | 5 | 127 | 917 | 340000€ | 2677€ |
2020-03-31 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 375 | 194000€ | 2205€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES CHATRAS | 5 | 120 | 750 | 140000€ | 1167€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU PRIEURE | 5 | 94 | 956 | 289720€ | 3082€ |
2020-10-07 | 17 | IMP DE LA FOSSE AUX CHEVAUX | 4 | 96 | 541 | 336000€ | 3500€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 143 | 718 | 410000€ | 2867€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 82 | 441 | 273150€ | 3331€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DU LOUVRE | 4 | 73 | 498 | 255000€ | 3493€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 150 | 486 | 360000€ | 2400€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 103 | 440 | 290000€ | 2816€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 198 | 355000€ | 2934€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU DOC REMOND | 7 | 135 | 898 | 232380€ | 1721€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE L ALEU | 4 | 71 | 1051 | 340000€ | 4789€ |
2019-05-27 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 62 | 0 | 107600€ | 1735€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 57 | 559 | 238000€ | 4175€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 79 | 222 | 273000€ | 3456€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 68 | 784 | 304000€ | 4471€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2022-02-09 | 40 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 117 | 1042 | 370000€ | 3162€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU COQ | 2 | 49 | 126 | 85000€ | 1735€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DU BILLOIR | 3 | 78 | 493 | 300000€ | 3846€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 748 | 280000€ | 3146€ |